Idéalement situé à deux pas du Marché Poncelet et de la Place des Ternes (commerces, transports et vie de quartier au pied), découvrez ce superbe duplex d’architecte traversant aux 6ème et dernier étages d’une copropriété de standing bien entretenue.
Une véritable perle rare suspendue au-dessus de Paris, qui sublime cet appartement par une luminosité exceptionnelle grâce à ses verrières et puits de lumière, le tout dans une confidentialité absolue.
Un plan optimal et haut de gamme
D’une surface de 80 m² Carrez (140 m² au sol), l’appartement se compose :
Pièce de vie : Séjour sous verrière d’architecte avec cuisine ouverte équipée, baigné de clarté.
Espace Nuit 1 : Suite parentale avec dressing intégré sur mesure et sa salle de bains principale attenante.
Espace Nuit 2 : Seconde chambre élégante avec sa salle d’eau indépendante.
Le privilège absolu : Un accès direct à une terrasse-rooftop d’exception de 60 m² exposée plein ouest avec cuisine d’été. Elle offre un panorama dînatoire spectaculaire à 360° sans vis-à-vis face au Sacré-Cœur, à l’Arc de Triomphe et à la Tour Eiffel.
Le gros « + » inclus
1 place de parking privative.
Données techniques & Énergie
DPE / GES : Classe E (270 kWh/m².an) / Classe E (59 kg CO₂/m².an).
Coûts d’énergie estimés : entre 1 750€ et 2 420€.
Un bien d’une rareté absolue réunissant dernier étage, triple exposition, rooftop monumental et parking. À visiter rapidement !
(Copropriété : données en cours de détermination – Pas de procédure en cours).
(Honoraires d’agence de 4% intégralement à la charge du vendeur – Prix affiché FAI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
